Over 8 maanden vindt pas de overdracht plaats van de woning waarvan wij de koopakte hebben getekend. Moet ik nu al de hypotheek regelen en wat voor kosten krijg ik dan?

Tussen de koop van een huis en het tekenen van de hypotheekakte bij de notaris zit altijd een aantal maanden. In die periode loopt u het risico dat de rente stijgt. Door nu alvast een offerte aan te vragen sluit u een stijging uit en heeft u zekerheid over de te betalen lasten. Daarnaast is het ook in verband met de ontbindende voorwaarden voor de financiering van belang dat u binnen de in de koopakte genoemde termijn een geldig financieringsaanbod hebt ontvangen. De geoffreerde rente blijft – afhankelijk van de geldverstrekker – zo’n twee tot vier maanden kosteloos geldig. Het is vaak mogelijk om die termijn nog enkele maanden te verlengen. De geldverstrekker kan u hiervoor een ‘bereidstellingsprovisie’ in rekening brengen van circa 0,25% per maand over het hypotheekbedrag. De provisie is aftrekbaar als u de hypotheek aanvraagt ten behoeve van uw eigen woning als hoofdverblijf.