Heeft jouw hypotheek een verhuisregeling?

/in /door

Heeft jouw hypotheek een verhuisregeling? Zet de rente lang vast!

Bij het verlengen van de rentevast periode moet er een moeilijke afweging worden gemaakt. Kies je voor de zeer lage rente voor 5 jaar vast, of kies je voor een hogere rente voor 20 jaar vast? De beste keuze is afhankelijk van de renteontwikkeling in de komende jaren. Heeft jouw hypotheek een verhuisregeling? Denk dan op de lange termijn.

De hypotheekrente is de laatste jaren sterk gedaald. Huiseigenaren die hun rentevast periode op korte termijn moeten verlengen hebben geluk. Ze kunnen kiezen voor een relatief lange periode tegen een zeer lage rente.

Huiseigenaren die de intentie hebben om binnen een paar jaar een ander huis te kopen, hebben de neiging op de korte termijn te denken. Over 5 jaar is ons huis al verkocht, dus wij kiezen voor een rentevast periode van 5 jaar. Voordat er een keuze wordt gemaakt inzake de verlenging, doe je er verstandig aan om de voorwaarden te raadplegen.

Kijk eens of het ook mogelijk is om de hypotheek mee te verhuizen naar een andere woning. Kan dat? Neem dat dan mee in de beslissingen met betrekking tot de huidige hypotheek.

De Hypotheekexpert Etten-Leur Uw adres voor hypotheekadvies in Etten-Leur!

Hypotheekbezitters ongeïnformeerd over verplichte verzekeringen

/in /door

Ruim de helft van de hypotheekbezitters is niet goed op de hoogte over welke verzekeringen verplicht zijn bij het afsluiten van een hypotheek.

Dat blijkt op basis van een onderzoek onder 1.080 mensen met een hypotheek.

Zo denkt ruim 21 procent van de ondervraagden ten onrechte dat het verplicht is een arbeidsongeschiktheidsverzekering af te sluiten. En 15 procent denkt dat dit geldt voor een werkloosheidsverzekering.Daarnaast denkt bijna de helft dat een overlijdensrisicoverzekering niet verplicht is, terwijl dit bij veel aanbieders wel zo is. Bij het afsluiten van hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is het vaak een vereiste.

Uit het onderzoek blijkt dat een op tien niet weet wat de status van de eigen hypotheek is. Ruim 43 procent heeft naar eigen zeggen een globaal idee en 44 procent zegt dit precies te weten. Mensen weten vaak niet wat ze zelf afgesloten hebben. Het afsluiten van een hypotheek is een serieuze zaak is, zeker als je dit samen met je partner doet.

Ruim 42 procent denkt zonder advies een hypotheek te kunnen afsluiten. Maar het hangt zeer van de situatie af of er aanvullende verzekeringen nodig zijn. Het is cruciaal om duidelijk te hebben welke precieze risico’s worden afgedekt en wat de voorwaarden zijn om uit te keren. Juist financiële adviseurs kunnen hier inzicht in bieden en over adviseren”.

De Hypotheekexpert Etten-Leur is zo een financiële adviseur. De Hypotheekexpert is HET adres voor uw hypotheek in Etten-Leur! Dankzij een uitleg in heldere taal weten onze hypotheekbezitters wel exact wat de status is van hun eigen hypotheek. Dus voor een gedegen hypotheekadvies in duidelijke taal gaat u naar De Hypotheekexpert Etten-Leur. Tel. 0765023310 of info@dehypotheekexpert.com

Banken kunnen run op hypotheken niet aan

/in /door

Banken kunnen run op hypotheken niet aan.

De Banken blijken een personeelstekort te hebben. Ze krijgen zoveel nieuwe hypotheekaanvragen, dat ze hypotheken niet meer tijdig kunnen verstrekken.

Iedereen wil nog een hypotheekofferte ontvangen vóór 1 juli. Logisch, want door strengere verstrekkingsnormen zakt de maximaal te verstrekken hypotheek per 1 juli met 5% tot zelfs 10%. Ook wordt de maximale hypotheek binnen de NHG verlaagd van €265.000 naar €245.000. Dit zijn goede redenen om nog vóór 1 juli een hypotheek aan te vragen. Sinds vorig jaar hebben banken het al veel drukker gekregen door de zeer lage hypotheekrente.

De bank moet de offerte verstrekken vóór 1 juli om nog onder de oude acceptatie voorwaarden te vallen.

De Hypotheekexpert Etten-Leur kan de run gelukkig nog wel aan. Maar haast is nu wel geboden voor u. Wilt u nog een kans maken om onder de oude acceptatie voorwaarden te vallen maak dan nog deze week een afspraak met De Hypotheekexpert Etten-Leur. Tel. 076502310 of info@dehypotheekexpert.com

De Hypotheekexpert HET adres voor de juiste hypotheek in Etten-Leur!

 

4 op 10 starters denken dat bodem hypotheekrente is bereikt

/in /door

4 op 10 starters en woningbezitters denken dat bodem hypotheekrente is bereikt. Ongeveer 10 procent verwacht dat de hypotheekrente vanaf nu weer gaat stijgen.Dit blijkt donderdag uit het ING woonbericht.Circa 14 procent denkt dat de hypotheekrente in de tweede helft van 2015 zijn laagste niveau zal bereiken.

Het vertrouwen in de woningmarkt heeft het hoogste peil sinds 2009 bereikt, aldus ING. “Woningbezitters en starters zijn op alle indicatoren positiever ten opzichte van het vorige kwartaal. Zij verwachten dat er meer huizen verkocht zullen worden en vinden het een gunstige periode om op dit moment een huis te kopen”. De Hypotheek Expert Etten-Leur kan deze stelling onderschrijven voor wat betreft De Gemeente Etten-Leur.

Acht op de tien woningbezitters willen eerst hun huis verkopen voordat ze een bod uitbrengen op een andere woning. “Ondanks het gestegen vertrouwen in de woningmarkt zien wij dat woningbezitters behoudend zijn en geen risico’s nemen”

Ook 4 op de 10 starters willen graag in de stad wonen, een derde geeft de voorkeur aan een locatie net buiten de stad en een op de vijf is op zoek naar een woning in een landelijk gebied. Bij de locatiekeuze spelen sfeer en uitstraling de belangrijkste rol. Daarnaast is woon-werkverkeer een factor, evenals de faciliteiten en voorzieningen ter plaatse. Starters hebben een voorkeur om dicht bij familie en vrienden te wonen. Wilt u ook dicht bij uw familie en vrienden in Etten-Leur wonenen? Ga dan voor uw hypotheek in Etten-Leur naar De Hypotheekexpert. Hier is ook hypotheekadvies in de avonduren mogelijk.

 

Hypotheken niet verder standaardiseren

/in /door

Het kabinet ziet geen reden om de productvoorwaarden van hypotheken verder te standaardiseren.

Dat stelt minister Stef Blok (Wonen) maandag in een brief aan de Tweede Kamer.

Blok heeft op verzoek van de Kamer gekeken naar het Deense model dat sterk gestandaardiseerd is.

Deense consumenten kunnen uit drie hypotheekvormen kiezen. Ze krijgen bij elke bank verplicht hetzelfde hypotheekcontract aangeboden. Alleen het rentepercentage kan afwijken.

Ondanks dat dit model “interessante elementen bevat”, ziet Blok geen aanleiding om de hypotheekmarkt in Nederland daarop aan te passen.

Volgens de minister blijkt uit eerder onderzoek van toezichthouder AFM dat standaardproducten “in theorie” het keuzegedrag van consumenten kunnen verbeteren, omdat ze dan makkelijker producten kunnen vergelijken. Maar uit het onderzoek blijkt ook “dat het niet waarschijnlijk is dat consumenten meer bewuste keuzes zullen maken en daarmee druk zullen uitoefenen op de markt”, aldus Blok. Bovendien ziet AFM bij het toezicht houden op productontwikkeling geen problemen die de invoering van productstandaardisatie zouden rechtvaardigen. Blok benadrukt verder dat standaardproducten geschikt zouden zijn als er sprake is van onderconsumptie van financiële producten. Maar dit geldt niet voor hypotheken.

“Al met al lijkt er dan ook geen aanleiding om bij hypotheken te streven naar verdere standaardisatie van productvoorwaarden”, meent Blok.

“Hierbij speelt mee dat de laatste jaren veel is ingegrepen in de hypotheekmarkt en het daarom niet verstandig lijkt om de markt op dit moment te belasten met een standaardisatietraject.”

Welke hypotheekvorm en voorwaarden voor u het meest geschikt zijn kan De Hypotheekexpert Etten-Leur voor u onderzoeken.

De Hypotheekexpert; HET adres voor uw hypotheek in Etten-Leur, tel. 0765023310.

Blijf de hypotheekrenteverhoging voor!

/in /door

Hypotheekrenteverhoging bij de Rabobank.

Voor hypotheken met een looptijd van twee tot en met zeven jaar stijgt de rente 0,1 procentpunt. De langere looptijden worden met 0,2 procentpunt verhoogd.

De hypotheekrenteverhoging is een gevolg van de stijgende rentes op de kapitaalmarkt door de aantrekkende economie en de verwachting van hogere inflatie, aldus een woordvoerster.

De nieuwe rentetarieven gelden voor nieuwe offertes en aanbiedingen bij renteverlengingen vanaf maandag. Omdat Rabobank een coöperatieve bank is, kunnen de afzonderlijke vestigingen zelfstandig de rente bepalen.

ABN Amro laat desgevraagd weten nooit vooraf te speculeren over rentewijzigingen. ING zegt de renteontwikkeling ”constant in de gaten te houden”. Maar op dit moment staat volgens de bank geen nieuwe wijziging van de hypotheekrentes op stapel.

Vorige maand leek de rente op hypotheken voorlopig zijn laagste peil al te hebben bereikt. Verschillende hypotheekverstrekkers hebben hun tarieven voor hypotheken met een rentevaste periode toen iets verhoogd.

Zo heeft Obvion, een dochterbedrijf van de Rabobank, de hypotheekrentes in mei verhoogd. Ook ING heeft in die maand tarieven naar boven bijgesteld

Nu het dieptepunt in de hypotheekrente lijkt bereikt en de huizenprijzen eerder lijken te stijgen dan te dalen, is dit HET juiste moment om een huis te kopen.

Bent u benieuwd wat u kunt lenen en wat de maandlasten in uw situatie dan zijn? Maak eens een afspraak met De Hypotheekexpert Etten-Leur, tel. 076-5023310 of info@dehypotheekexpert.com. Uw hypotheekadviseur in Etten-Leur!

Strengere hypotheeknormen per 1 juli 2015

/in /door

Huizenkopers kunnen vanaf 1 juli minder lenen voor een hypotheek. Strengere hypotheeknormen per 1 juli 2015 zijn hiervan de oorzaak.

http://www.nibud.nl/beroepsmatig/nibud-hypotheeknormen-2015-lager-dan-2014/

Maak een afspraak met De HypotheekExpert om te laten berekenen wat de gevolgen voor u zijn!

Voor een hypotheek in Etten-Leur bent u bij De HypotheekExpert aan het goede adres.

Maar zelfs met de aangepaste normen is er nog meer mogelijk dan u denkt. De HypotheekExpert uw hypotheekadviseur in Etten-Leur kan dit zelfs in de avonduren berekenen. En afspraken zijn altijd mogelijk op korte termijn.

 

Hypotheek oversluiten loont voor 1 op 5 huizenbezitters

/in /door

Een op de vijf huiseigenaren kan fors besparen op zijn hypotheek. Vanwege de lage hypotheekrente kan overstappen honderden euro’s per jaar schelen.

Dat zeggen ondernemers op de hypotheekmarkt in het Financieele Dagblad. Het zou gemiddeld gaan om een voordeel van 1300 euro per jaar.

Of uw hypotheek oversluiten gunstig is, is afhankelijk van de waarde van het huis, de resterende looptijd, het voordeel van een lagere rente en de boete die banken opleggen voor het overstappen.